Demandan a Promotora de Bienes Raíces GR

La Promotora de Bienes Raíces GR es acusada de fraude por un grupo de 20 personas quienes afirman que en 2007 adquirieron terrenos cubriendo un pago de 130 mil pesos de contado con la promesa de escriturar su predio en un lapso menor a seis meses, sin embargo, a la fecha continúan esperando este proceso legal.

Desde temprana hora de este jueves, el grupo de inconformes se manifestó afuera de las instalaciones de la inmobiliaria GR, ubicadas en el Edificio Marina de la Avenida Juárez; su reclamo se dirigió a los directivos de la empresa sobre el engaño en el proceso de escrituración de su lote, que les niegan desde hace tres años.

Niegan escrituración desde 2007

En entrevista, el abogado de los inconformes, Ediberto Samano García, relató que en julio de 2007, cerca de 20 personas adquirieron predios con extensión de 129.60 metros, cubriendo un pago de 131 mil 694 pesos de contado, con la promesa de que en ocho días obtendrían sus escrituras sin costo.

Los terrenos forman parte del predio Llano Moratilla ubicado en la colonia Cobadonga en Puebla, en carretera federal Puebla-Tlaxcala.

Al momento de realizar la compra-venta, la inmobiliaria GR entregó a los nuevos propietarios una promesa de contrato de compra-venta foliada y donde exponía como cláusulas que en caso de que la empresa se deslinde de la responsabilidad de la promesa de contrato se disponen de tres días o será devuelto al 100 por ciento lo pagado.

Ya pasaron tres años de haber signado el contrato y de acuerdo con los compradores, hasta el momento no existe avance sobre el proceso de escrituración el cual debía realizarse con prontitud en caso de cubrir el pago al contado.

Empresa se deslinda del caso

El abogado de los inconformes expuso que ya han tenido un acercamiento con el dueño de la empresa, Enrique Guzmán Rojas, quien les dijo que “hagan lo que hagan” no se les atendería, situación que orilló a los afectados a presentar una demanda ante juzgado primero y séptimo de lo civil en la ciudad de Puebla.

La demanda -que esta en poder de este medio informativo- expone el incumplimiento del contrato de compra-venta en el otorgamiento de escritura pública ante notario público en contra de la Promotora de Bienes Raíces S.A. de C.V., así como a su director general, Enrique Guzmán Rojas.

Casos aislados: GR

En respuesta a estas declaraciones, el gerente de la empresa inmobiliaria, Jaime Guzmán Rojas, rechazó las acusaciones al señalar que la empresa tiene 14 años en el mercado y jamás ha presentado algún problema con sus compradores, por lo que adjudicó estas inconformidades a una “mala comunicación”.

Pese a la insistencia de los compradores quienes afirmaron que les niegan la atención, el empresario sostuvo que el atraso en el proceso de escritura es debido a su negativa por iniciar el proceso, además de que dijo, existen casos particulares.

Aunado a ello, justificó la molestia de los compradores refiriendo que los permisos solicitados ante el Ayuntamiento de Puebla, se han prolongado por más de año y medio, situación que ha limitado el proceso de escrituración, empero, negó que el predio presente problemas legales.

Además de culpar al Ayuntamiento de Puebla, la firma inmobiliaria indicó que el proceso de escritura se prolonga debido a las notarias públicas.

En su momento, el jurídico de la empresa, Rubén Bazán, dijo que no temen a las demandas y que en cuanto ellos reciban el citatorio del juzgado acudirán a responder, conciliando un acuerdo que hasta el momento no se ha logrado, por la inconformidad de los compradores, expuso.

Además del predio en Covadonga, la inmobiliaria GR tiene terrenos en San Bartolo Coaltepec, Amozoc e Izúcar de Matamoros, en Puebla y Tlaxcala.