La edificación de la vivienda en el estado muestra un escenario favorable con tendencia positiva para el segundo semestre del 2015. Lejos de las complicaciones que llegó a presentar en años anteriores, hoy el sector reporta un crecimiento que responde al mayor número de créditos otorgados tanto para vivienda nueva como usada.
En suma a ello, Puebla se enlista como una de las entidades del país con mayor oferta de vivienda en renta y venta a través de plataformas digitales, donde la creciente demanda se concentra en vivienda de alta calidad, es decir, cada vez más personas priorizan los materiales de construcción y acceso a servicios públicos por encima, incluso, de la ubicación.
Todo ello ha propiciado en la entidad un crecimiento del mercado inmobiliario del 7 por ciento, siendo Puebla uno de los 10 estados del país que para este 2015, Infonavit contempla la entrega de más de 7 mil créditos para la adquisición de vivienda nueva y 3 mil más para vivienda usada, según consta en su Plan Financiero 2015-2019.
La expectativa de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) en el sector de construcción del ramo de vivienda alcanzaría hasta 3 puntos para este año, estiman los analistas del BBVA Bancomer en su reciente informe “Situación inmobiliaria en México” correspondiente al primer semestre de 2015.
A la par de Sinaloa, Puebla presenta una participación del 2.5 por ciento de la vivienda registrada en el país, a través del Registro Único de Vivienda (RUV), el cual concentra la totalidad de la oferta en casas usadas y en proceso de edificación a nivel nacional.
A la par de Sinaloa, Puebla presenta una participación del 2.5 por ciento de la vivienda registrada en el país, a través del Registro Único de Vivienda (RUV), el cual concentra la totalidad de la oferta en casas usadas y en proceso de edificación a nivel nacional.
Si enlistamos los 31 estados del país e incluimos al Distrito Federal, Puebla figura en la posición 15 con mayor número de registros inmobiliarios, y en el sexto lugar con mayor monto de subsidio otorgado para la vivienda, con una participación del 4.6 por ciento.
A través de plataformas comerciales como Vivanuncios.com, encontramos que Puebla cuenta con el doble de registros de propiedades que Veracruz, 90 por ciento más que Tlaxcala y 16 por ciento más que Hidalgo.
Los avisos de propiedades de Puebla en internet han crecido 20 por ciento tan sólo en los últimos tres meses, esto refleja que la gente opta más por las ventas y compras en línea; incluso si revisa un inmueble, primero lo ubica en mapas digitales para posteriormente ir a visitar la propiedad físicamente, así el actuar del 85 por ciento de las búsquedas de propiedades en internet.
Para esto hay que considerar también que la comercialización por internet se eleva tanto en venta como en renta, de esta manera podemos encontrar propiedades en renta de 3 recamaras en hasta 12 mil pesos mensuales promedio, nos platica Mariana Garduño, gerente de Marketing de Vivanuncios.
Y es que actualmente la comercialización de bienes en dicha plataforma digital asciende a 10 mil propiedades en venta y 6 mil en renta, más terrenos y áreas comerciales.
Si de evaluar se trata, se podría considerar un buen momento para adquirir una casa; el financiamiento continúa en incremento desde los dos últimos trimestres de 2014, en tanto que la banca comercial ha disminuido sus tasas de interés. Si el sector se consolida bajo este escenario, el 2015 podría ser un buen año para la vivienda en Puebla.
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