Puebla concentra tres de los cinco conjuntos habitacionales con el Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA) más bajo, reveló este lunes el Infonavit, al tiempo que ubicó a los municipios de Huejotzingo, Cuautlancingo y Coronango, como las localidades con mayores problemas para adquirir una casa.
De acuerdo con el informe ISA del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en Puebla operan dos de las cinco empresas inmobiliarias con mayores problemas en la construcción de casas, las cuales encabezan tres de los cinco proyectos habitacionales con mayor rezago a nivel nacional.
El ISA es la calificación que otorgan los compradores de vivienda nueva a la desarrolladora o constructora que les vendió el inmueble; se obtiene de encuestas realizadas a acreditados del Instituto que habitan en una casa nueva recientemente adquirida, y mediante ésta miden el nivel de satisfacción de los habitantes.
Inmobiliarias con más quejas
Al revelar el informe correspondiente a diciembre de 2010, el Infonavit enlistó a cinco empresas inmobiliarias con el menor ISA a nivel nacional: Consorcio Constructor Punta Viscaya (Oaxaca), Porurco (Jalisco), Arquitectura Coordinada (Jalisco), Grupo Profusa (Puebla) y Grupo SARE (Puebla).
El Índice Nacional de Satisfacción del Acreditado se ubica en niveles de 79.43 puntos de un total de 100, sin embargo, Puebla obtuvo una menor calificación con 74.79 puntos.
Grupo Profusa sumó apenas 68.48 puntos de satisfacción, mientras que Grupo SARE reunió 69.90 puntos.
Cabe resaltar que Grupo Profusa opera el conjunto habitacional “La Guadalupana”, el cual esta considerado en el listado de los cinco conjuntos habitacionales con mayores rezagos al reportar un índice de 65.95 puntos.
SARE justifica vicios ocultos
Por su parte Grupo SARE lidera los proyectos habitacionales de Galaxia Almecatla y Galaxia La Calera, cada uno con una calificación de 57.96 y 61.32 puntos, respectivamente.
Estos proyectos se encuentran ubicados en los municipios de: Cuautlancingo y Coronango, que además de Huejotzingo, reportan el ISA más bajo del estado, con tasas de 71.87, 71.67 y 71.07 puntos, respectivamente.
En reiteradas declaraciones, la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) Delegación Puebla, ha justificado estos rezagos en respuesta de la construcción de viviendas en serie, lo que genera “vicios ocultos”, es decir, fallas en “algunas” casas.
Esto en respuesta de las insistentes quejas manifestadas por los habitantes de los conjuntos habitacionales de Grupo SARE, principalmente en Galaxias Almecatla, quienes denuncian la carencia de drenaje y en su lugar fosas sépticas a tan sólo unos metros de las viviendas.
Tehuacán con mayor ISA
Con una mayor calificación pero aún sin alcanzar el promedio nacional, se enlistan las localidades de Juan C. Bonilla con 75.82, y Puebla capital con 75.18 puntos.
Resalta la posición de Tehuacán, como el municipio del estado con la mayor calificación, incluso superior a la media nacional, al sumar 80.19 puntos.
Para emitir estas calificaciones, los poblanos consideraron la condición de la casa al mudarse, calidad de mano de obra, diseño, estilo de casa, infraestructura del conjunto, comodidades y atractivos del conjunto, servicios cercanos, personal encargado de garantía, personal de ventas y precio.
Los cinco estados con el mejor ISA son: Tabasco, Nuevo León, Yucatán, Nayarit y Baja California, en contraste, las entidades con menor calificación son: Oaxaca, Puebla, Distrito Federal, Tlaxcala y Guanajuato.
Puebla con 4 mejores conjuntos habitacionales
Cabe resaltar que Puebla también forma parte del listado de los 10 mejores conjuntos habitacionales del país, con la presencia de 4 empresas: Grupo JDV Inmobiliaria, GEO Puebla, Construcciones Técnicas Hermor, y Casas y Soluciones Habitacionales.
El Índice de Calidad de Vivienda del Infonavit (ICVI) revela que en Puebla los mejores conjuntos habitacionales son: Lomas Cruz del Sur III (97.19), Jardines de San Pedro 141 Viviendas (97.06), Alcanfores (96.94) y Vereda Residencial (94.76).
gracias por el tiemo requerido al hacer esta paguina sirve de ayuda o para elegir las casa vi las de la galaxia pero relamnete lo que me disgusto es que son 36 deparamento en un edificio por eso no las adkiri graias por tu aporte
ResponderEliminarUn saludo, que bueno que te sirvan los artículos hay que dar a conocer información importante en la toma de decisiones del consumidor.
ResponderEliminares una mentira que construcciones hermor tenga las mejores pueblicaciones, ellos acaban de realizar un proyecto llamado torres de cataluña en el mucicipio de san francisco ocotlan puebla y es una basura los inmuebles, nunca quise hablar asi de mi patrimonio pero me arrepiento en el alma haberla adquirido, no cuentan con poermisos por que el dueño y representante legal de pisa inmobiliaria, construcciones hermor y administracion caf, son sus mismas empresas y por eso nunca te ayudan a resolver problemas de la constructora, es un mal faccionamiento.
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